📅2025年12月のnote記事まとめ《バックナンバー》

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✅ 12月の新着記事一覧

※投稿が増えるたびに順次追加していきます。

📘１２月３日｜外国人解体業者が重機で道路を塞いで作業してたので110番通報しました

細い生活道路をバックホーが占拠し、通学路にもなる道が丸ごと封鎖──そんな現場を前に、私は110番通報を選びました。
外国人作業員の多い解体工事で起きていた“当たり前の安全配慮”の欠如と、道路使用許可・誘導員配置の意味、そして「危険を感じたら通報」という当事者意識について書いた記事です

📘１２月６日｜《12/17開催》シェアハウス事業者様向けオンライン勉強会のお知らせ

保険・補償が気になるシェアハウス事業者さんへ
「いざというときに使えない保険」にならないために、シェアハウス特有のリスクと連盟の団体補償制度を学べるオンライン勉強会のお知らせです。

📘１２月８日｜《事業者必読》「法人ETC割引改悪の波」迫る。

ETCコーポレートカードの終了通知が届いたけれど、正直よく分からない……。そんな!Z事業者向けに、「そのまま切り替える」「他組合へ乗り換える」「一旦クレカETCで様子を見る」という3つの選択肢を、数字と運用コストの両面から比較しました。社用車を持つ人なら一度読んでおきたい実務メモ

📘１２月１１日｜🏆【フォロワー5000人到達🎉感謝のことば】2025年12月

「フォロワー数」と「実際に会いに来てくれた人」の距離が、少しずつ縮まりはじめた──。5,000フォロワー到達のタイミングで、note経由で内覧に来てくれた方との出会いや、コメントをくれた読者へのお礼をまとめた一篇です。数字だけでは測れない、運営者としての手応えや今後への小さな決意がにじむ内容になっています。

🎧 １２月１２日｜“聴く”note｜【ダイソー】かさばるPETゴミに最終兵器！220円の「ペチャンコポンプ」がシェアハウス運営の革命児だった！

『あぁ、またゴミ箱がパンパン…』そんなペットボトルゴミのストレスを、220円で一気に解決してくれるダイソー「ペチャンコポンプ」。
シェアハウス運営者の現場目線で検証した“ベコッ！”の快感と、ゴミ袋スペース削減・衛生面のメリットを、この音声でサクッとまとめてお届けします。

🔴１２月１７日｜Youtube動画｜【速報】OpenAIが新機能「ChatGPT Images」を発表。Google超えるか？

OpenAIが発表した新機能「ChatGPT Images」
実際に触ってみると、“すごい”の正体がわかってきます。特に大きいのは、画像内テキスト（日本語含む）の描写精度が一段上がった点。機能紹介だけで終わらせず、「OpenAIの緊急事態宣言」の意味や、AI覇権争いの構造（それでもGoogleが勝つと見られる理由）までを軸に整理しているYoutube動画の紹介記事です。

📘１２月２３日｜note公式から「2025年の振り返りレポート」が届きました！

2025年の活動レポートがnote公式から届いたので、今年の成果と“読まれた理由”を整理してみました。投稿数やPVだけでなく、「よく読まれた記事ベスト3」（サイトマップ／ホテルスリッパ企画／セサミ5セルフ修理）を入口に、LLC-HOUSEの発信の核を振り返る回です。

📘１２月２５日｜アルゴリズムが脳を焼く──ショート動画で「時間が溶ける」理由と依存度セルフチェック

「5分のつもりが、気づけば数時間」——それ、意志の弱さじゃなく“設計”かもしれません。TikTokやYouTubeショートが止まらない理由を、変動報酬スケジュール／無限スクロール／ポップコーン・ブレインなどの心理学ワードで分解しつつ、現実認識を歪めるフィルターバブルや真理の錯覚効果まで掘り下げ。
記事の最後に20項目のセルフチェックで、自分の“脳ハック度”も診断できます。

🔴１２月２７日｜Youtube動画｜今海外で流行っているAIショート動画を5日間を運営してみた結果...

AI動画は「楽に稼げる」のか？5日間の運用実験で見えた収益化の壁
「AIで作った動画を垂れ流すだけで登録者が急増する」——そんな甘い話が実在するのでしょうか？海外で流行中のカピバラ動画をテーマに、実際にゼロからチャンネルを立ち上げて運用してみた実験レポートです。動画のクオリティだけでは突破できない視聴維持率の壁や、初期のアルゴリズム挙動など、実際にやってみないと分からない「AIチャンネル運用のリアル」と「成功への改善策」を紐解きます。

📘１２月２８日｜シェアハウスの内覧パートナー募集「スキマ時間」と「雑談力」に着目した募集戦略を考えてみた。

内覧は「説明」ではなく「体験」。成約率の差を生むのは営業トークより、案内する側がその時間を楽しめているか——そんな現場感から、内覧パートナー募集の新しい設計をAIと一緒に考えました。「スキマ時間」と「雑談力」を軸にした4つのターゲット像、誰でも回せる超シンプル3ステップ、さらに基本報酬＋ランクアップ型の成約インセンティブまで、仕組みとして具体化しています。

🎧 １２月２９日｜“聴く”note｜【現在進行中】折れてはいけない！悪質な中国人オーナーの実態をレポート｜#04—"家賃供託"で法をわからせる手順

悪質オーナーとの賃料トラブルで「払う意思もお金もあるのに受け取ってもらえない」——そんな局面で効くのが家賃供託。この音声要約では、筆者が実際に行った初回は法務局の窓口申請→2回目以降は郵送＋ペイジーでルーティン化する流れを、供託カードの扱い・必要物（切手など）まで含めて手順化しています。納付期限を落とすと不成立になる注意点もセットで整理。

📘１２月２９日｜【緊急注意喚起】謎のnote内DMが来た。AIが感じた違和感からお守りを使ってみた一部始終を公開←【NEW!】

noteのDMに「不動産やってますか？」という謎の英語メッセージが届いた——。試しにGeminiに会話を読ませたところ、相手の質問の順番や言い回し、外部アプリ誘導などから“かなり怪しい”と判定。さらに“お守りワード”で反応を見た結果まで、やり取りの一部始終を実録で公開しつつ、note利用者向けに怪しいDMの特徴と対処法をまとめています。

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記事に関するご質問、シェアハウス運営の日々に関するご質問、シェアハウス業界に関するもの、その他ビジネスの課題など、幅広く受け付けています。LLC-HOUSEに関して気になる事などお待ちしています！

🔖 今月の更新方針と運営メモ

12月も実務系の記事を書いていきます。
下書きで書き溜めているものを公開する予定です。
みなさんに興味のあるテーマでしたら幸いです。

進行中のシリーズを追いやすくするために、このページは月内ずっと“仮の目次”として更新していきます。
どうぞ気になる記事から覗いてみてください。

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