住宅市場は不況！？将来の住まいを考えながら学ぶ経済ニュースとドル相場【外貨取引日記㉞】

ゆうき

2025年8月19日 18:11

皆さんは将来住むとしたら一軒家ですか？？

それともマンション_______________？

こんにちは！新しく仕出し弁当配達のバイトを始めたゆうきです。

今回の記事では、8/18(月)の経済イベントと行った取引についてまとめていきたいと思います！👏

今週も始まりました外貨取引日記、ついに第7週目に突入です。

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それでは早速いってみよう！

本日のスターティングラインナップはこちら！

8/18(月)の経済イベント一覧

まずは本日の経済イベントとして何があったのか確認していきましょう。

コチラをごらんください。

https://x.com/gaitame_com/status/1957193216685379708?s=46&t=u6qu2j_-GOxbk4Zb0Z8qjAより

いつもお世話になっている信頼しかない「外為どっとコムさん」の画像をお借りしています。

1週間のスタート月曜日ですが、割とおとなしめに幕を開けた印象を受けますね。

経済イベントとしては、日本、EU、アメリカなど主要国からそれぞれ何かしらの発表があったものの重要度は低め。

唯一23:00から発表された

“アメリカ🇺🇸8月NAHB住宅市場指数”

が重要度が黄色になっていましたので、今日はこれに着目してみました！

23:00 🇺🇸8月NAHB住宅市場指数

-NAHB住宅市場指数とは-

まずはこの “NAHB住宅市場指数” がなんなのかを調べました。

今日も相棒のChatGPTことチャッピーが分かりやすくまとめてくれているので、ぜひ目を通してみてくださいね。

🏠 NAHB住宅市場指数（NAHB Housing Market Index, HMI）とは？
• 全米住宅建設業者協会（NAHB）とウェルズ・ファーゴ銀行が毎月発表する指標。
• **住宅建設業者の景況感（住宅市場の見通し）**を示すアンケート調査。
• 調査対象：全米の一戸建て住宅の建設業者。
• 数字の意味
⚫︎50を超える → 「住宅市場は良い」と答える業者が多い（＝強気）
⚫︎50未満 → 「悪い」と答える業者が多い（＝弱気）

⸻

📊 指数の内訳（3つの質問）
1. 現在の販売状況
2. 今後6か月の販売見通し
3. 来場者（見込み客）のトラフィック

これらの回答を平均して**総合指数（HMI）**が算出されます。

⸻

🔎 この指標の重要性
• 住宅市場は景気の先行指標とされるため、投資家・為替市場も注目。
• 景気が強い → 住宅需要↑ → 金利上昇圧力 → ドル高要因
• 景気が弱い → 住宅需要↓ → 金利引き下げ観測 → ドル安要因

⸻

いかがでしたか？

要するに、住宅建設業者を対象にした調査を行い、

“住宅建設市場が好況かどうか”

を判断できる指標がこの「NAHB住宅市場指数」というわけですね。

これまで紹介してきた経済イベントの中には

⚫︎雇用統計
⚫︎生産者物価指数
⚫︎小売売上高

などがあります。

それぞれ対象としている業界は異なりますが、細分化することによってその業界の動向、そして国としての経済の調子を確認できるのは、つくづくよくできたシステムだなぁと感じます。

-予想-

さて、今回の住宅市場指数ですが、どのような結果が予想されていたのでしょうか。

こちらをごらんください。

米国の住宅市場の動きは、プロの間では、NAHB住宅市場指数を見る。先行性があるからだ。40を割ると危険信号、30を割ると急速に景気悪化と言われる。6月は32だった。ギリギリのところだ。 https://t.co/fTgQ8WI3A7 pic.twitter.com/wLepbhDexs
— 神谷経済金融リサーチ (@kecofin) July 13, 2025

先ほどのチャッピーの解説によると50を基準として好況・不況を判断すると言っていましたが、

⚫︎40以下が危険信号⚠️
⚫︎30以下は急速な景気悪化🚨

と捉えられるそうです。

ちなみに先月はギリギリの32、そして今回の予想は「34」だったそうです。

-結果と市場の反応-

実際8月のNAHB住宅市場指数はどうだったのでしょうか。

コチラをご覧ください。

【指標】8月米NAHB住宅市場指数 32、予想 34 #fx
— 楽天FX (@rakuten_fx) August 18, 2025

結果は予想の34を下回る32。

先月から変わらずの結果となったようです。

少しドル安に動きそうな結果ですね。

アメリカの住宅建設業界はあまり調子が良くないのでしょうか。

家を建てるならぜひ山口県で。

次はこれを受けて市場がどのように反応したのでしょうかを一緒に見ていきましょう！

こちらをごらんください。

コチラは8/18(月)の米ドルの値動きです。

23:00の発表直後はあまり変動しなかったものの、23:15ごろから急速に上昇し始めました！

ただ見てもらったら分かるように、この日は全体として米ドルは上昇傾向でした。

また、指標の結果としては悪かったため、23:15以降の上昇は住宅市場指数とはあまり関係がないと私は考えています。

-行った取引-

さて最後に私は行った取引についてですが、

今回は何も取引を行っていません。

理由は、先週のトランプ大統領の発言によって下がった分の損失を取り返せていないため取引を行わない方が良いと判断したからです。

しかし、毎日少しづつ損失は小さくなってきているので、そのうち(今週終盤あたりかな...)また活発に取引することになると思います！

おわりに

いかがでしたでしょうか。

冒頭でも言いましたが、私も外貨取引を初めて昨日で7週目に突入しました！

荒稼ぎでバイトなんてしなく良い！なんてレベルには到底達していませんが、毎日こうして学んだことをnoteに起こすことでニュースを見たり、政治経済の動きを探ったりすることが楽しくなってきています！

今回は8/18(月)の経済イベント、NAHB住宅市場指数についてしっかり学べましたね。

私も将来は都内のマンションか素敵な避暑地にに邸宅を構えて日本の住宅市場をにぎわせたいなと強く思いました。

ひとすべりしたところで本日のnoteはここで終わりにしたいと思います。

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それではまた次回の記事でお会いしましょう！

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