(243/365)よし、(ほぼ)新講座もできました。雨だと外出しないから仕事するしかないねえ

今日は暑くもなく涼しすぎもせず、極めて快適な八ヶ岳です。(ヘッダー画像はnoteギャラリーから挿入しました。nanadaysさんありがとうございます！)

＊快適な八ヶ岳でワーケーションいかがですか？↓↓＊

相変わらず雲の中、という感じで南アルプスを見ることはできません。いつまでこんな感じなのかねえ。だいぶ台風の勢力は衰えてきたけど、首都圏でも大雨による被害が出てるみたいですね。

思いもしない場所でも被害が出てる今回の台風、早く衰えるか通り過ぎてもらいたいものです。実は僕は首都圏でも築古物件での不動産運用をしてまして。なんで築古かというと、まあ予算の都合もありますし、家賃を低価格にできる物件の方が安定する気がしてまして。

ま、この辺りは人それぞれだと思います。都心の新築がいい、って人もいますし。僕は首都圏郊外の築古を選んだんですが(まあ都心の値上がりを考えると都心の新築にしておけばよかったかも、とは思います)。

で、そんな不動産選びの話が本題じゃなくって。これだけ大雨が続くと築古物件って雨漏りとか強風での破損リスクが出てきちゃうってことです。不動産運用は比較的リスクが低いビジネスなんですが、突然の高額修繕費が怖い！

お願いだからこれ以上大雨にならないで！って願ってます(マジ)

さて、オンライン講座もほぼ出来上がって、今はテキストブックの手直しをしているところです。またちょっとモニター募集してフィードバックを集めたいと思います。でも早く続きも作りたいなあ。Step2全体を作り上げないと、落ち着かないです。

あとね、最近感じてるが、広告で集客した人があまり「濃い」人じゃないかも、ってこと。確かにメルマガ登録者数は増えるんだけど、広告で登録した人って開封率やクリック率はそんなに高くないんですよ。

ブログCTA経由の方が開封率・クリック率ともに高いんです。なんていうのか、僕のブログとかを読んで、このスタイルに共感を示してくれた人だからなのかな？って想像しています。

広告はリード獲得型にしていて、確かにメールアドレスを獲得はできるんだけど、興味を持ってもらえない人のアドレスを集めても意味がないからねえ。せっかくお金を払って集客してるんだし。少し改善を考えたいな、って感じです。