コミットメントラインってナンダ？──「借りてもいないのに払うお金」の正体

「お金を借りてもいないのに、銀行に手数料を払う」

そんな仕組みがあると聞いたら、どう感じますか？

「え？そんな無駄なことするの？」
と思う人もいるでしょう。

でも実際には、不動産投資信託（REIT）や大企業の資金戦略に欠かせない仕組みです。

その名もコミットメントライン（Commitment Line）。

今回は、この一見わかりにくい契約を、数字と日常の比喩を交えながら解説します。

財布の予備カードのような存在

想像してみてください。あなたの財布にクレジットカードが1枚だけ。
限度額を使い切ったり、旅行先でトラブルに遭ったらどうしますか？

そこでもう1枚「予備カード」があったら、安心ですよね。

コミットメントラインは、企業にとってのその予備カードにあたります。

銀行と「必要になったら、この枠まで必ず貸してください」と約束を交わす仕組み。

ただしクレジットカードと違って、借りなくても「安心料＝コミットメントフィー」を銀行に払い続けます。

たとえるなら「年会費が数千万円かかるクレジットカード」を持つようなものです。

契約の具体像──どんな枠組みなの？

コミットメントラインには基本的な要素があります。