中川家の「大阪の不動産屋」大阪の街まとめてみた

【大阪市中心部・ミナミエリア】

難波なんば

家賃9万円で3LDKのような物件はなく、相場は30〜40万円。「裏なんば」が表になり、外で飲むバルばかりになっている。IT関係や反社会的な人が住む街だと言われ、もはや魅力がないと語られている。

大国町だいこくちょう

難波に近くて立地は良いが、築年数が古い割に家賃が高く、エレベーターのない階段ばかりのマンションが多い。夜になるとホストがいたり、外から変な声（人間の魂の叫び）が聞こえたりして少し怖い雰囲気がある。

【大阪市中心部・キタエリア】

梅田うめだ

難波と同じような繁華街。南側は従来通りだが、北側うめきたはJR貨物跡地が再開発されて「グランフロント」ができた。しかし、行ってもレストラン街のパネルを見るだけで店を決めきれず、結局駐車券のことばかり気にして帰ることになる。

北浜きたはま

じわじわと人気が出ているエリア。有形文化財などの古民家をぶち抜いたカフェなどがあるが、雰囲気だけの店も多い。証券取引所の銅像は「本当は梅田でやりたかった」と悔しがって梅田の方を向いているように見える。平日は人が多いが、土日になると「北斗の拳」のエンディングのように人がいなくなり風が吹く。

福島ふくしま ／ 中崎町なかざきちょう

北浜にあるような、古民家をぶち抜いた雰囲気重視の店が多い街。

天神橋筋六丁目てんじんばしすじろくちょうめ ／ 天神橋筋五丁目てんじんばしすじごちょうめ

日本一長い商店街があるが、6丁目から5丁目にかけて急に道が細くなる。

【大阪市西部・南部エリア】

大正たいしょう ／ 鶴町四丁目つるまちよんちょうめ

家賃相場は7万〜13万円。令和になっても昭和45年のような雰囲気が残る。駅前だけ道が広いが、少し離れて鶴町四丁目などに行くとバスしかなく「二度と帰ってこられない」と言われるほど。京都王将と大阪王将が至近距離で睨み合っており、喫茶店は全部タバコが吸えて、すぐアイスコーヒーが出てくる。

西成にしなり ／ 新今宮しんいまみや ／ 萩ノ茶屋はぎのちゃや ／ 天下茶屋てんがちゃや ／ 岸里きしのさと

非常にディープな地域で、「住人が全員歯がない」と冗談で言われるほど独特の雰囲気がある。

【京阪沿線・大阪府北東部エリア】

守口もりぐち ／ 門真かどま ／ 古川橋ふるかわばし

門真にはコストコ（ららぽーと）ができるが、地元の人は行かず、昔からある廃墟のような「門真のイズミヤ」にばかり行くと言われている。おじいちゃんが枚方から古川橋まで靴を忘れて裸足で歩いたというエピソードがある。

千林せんばやし ／ 滝井たきい ／ 土居どい

滝井から土居は駅間が400mしかなく、ホームから次の駅が見えるため歩いたほうが早い。千林周辺では「自転車のサドルだけが盗まれる」という事件が頻発した。

樟葉くずは ／ 枚方ひらかた ／ 光善寺こうぜんじ ／ 香里園こうりえん ／ 寝屋川ねやがわ ／ 萱島かやしま

樟葉は団地経由のバスのルートが複雑すぎる。光善寺は駅のホームが斜めすぎて怖い。寝屋川は詐欺事件で捕まった人がいた。萱島は駅に楠の木が生えている。

【学研都市線（片町線）沿線】

鴫野しぎの ／ 放出はなてん ／ 徳庵とくあん ／ 鴻池新田こうのいけしんでん ／ 星田ほしだ ／ 松井山手まついやまて

松井山手には同志社大学のキャンパスがある。鴫野から鴻池新田にかけてのエリアは人がおらず曜日感覚もない。電車に乗っているとワープしたかのように急に星田に着く感覚になる。

【阪急宝塚線沿線】

豊中とよなか

北摂地域で高級なイメージがある。阪急沿線は全体的にすごいと評価されている。

岡町おかまち ／ 曽根そね ／ 服部天神はっとりてんじん ／ 庄内しょうない ／ 三国みくに

豊中と同じ阪急沿線だが、このあたりのエリアは西成と同じくらいディープな雰囲気があると言われている。

【兵庫県エリア】

西宮北口にしのみやきたぐち ／ 夙川しゅくがわ ／ 苦楽園くらくえん ／ 甲陽園こうようえん ／ 芦屋あしや

住みたい街ランキング上位の高級エリア。上品なマダムが細い「カリカリの犬」を散歩させている。芦屋で家を建てるには4億円かかり、家賃9万円の予算だと370年ローンになる。西宮北口には「西宮ガーデンズ」ができたが庭っぽさがなく、阪急百貨店にはデパ地下がない。

尼崎あまがさき

ビール工場跡地にマンションを建て、子育て世代を手厚く迎えるなどして「住みたい街ランキング」に入ろうと背伸びして頑張っている。しかし昔の良さがなくなっていると言われている。

阪神尼崎はんしんあまがさき ／ 大物だいもつ ／ 杭瀬くいせ ／ 千船ちぶね ／ 姫島ひめじま ／ 淀川よどがわ

阪神尼崎周辺は昔ながらのディープで安定した雰囲気がある。

出来島できじま ／ 福ふく ／ 伝法でんぽう ／ 千鳥橋ちどりばし

阪神なんば線（旧西大阪線）沿線の駅。知り合いが住んでいることも少なく、人がほとんどいないエリアだとイジられている。