沖縄🌺土地の価格は12年連続上昇⤴️、全国２位の高さ！値上がりはまだまだ続く‥

おはようございます。
びぶらです。

沖縄、土地の値段が安そう？
って思いませんか？

そんなイメージとは裏腹に
沖縄、特に那覇市内を中心に
土地の値段がめちゃくちゃ高いんです😭

私が住んでいるのは那覇市内で
近くに駐車場🅿️を借りようとしましたが
１ヶ月あたり３万円出そうといっても
駐車場が確保できませんでした。

近隣の土地を買おうとしたら、
坪単価200万円は普通にします。
たった30坪でも土地代だけで6,000万円
建物を建てることを考えると一戸建は無理。

かといって、新築マンションも
6,000万、7,000万代が普通。
5,000万円台なら安いなと思います。
築20年以上の中古マンションでも
3,000万円台が相場です。

という訳で、賃貸アパートの家賃も
めちゃくちゃ高いです。
給料の半分は家賃だけで消えてしまう。

いつか自分のスタジオをオープンしたい✨
そんな夢があります😊
不動産情報のチェックをしていますが
家賃が一坪あたり最低一万円しますから
固定費を考えるとなかなか難しい😓

車で１時間ほどかけて郊外に行けば
安い物件はありますが
へんぴな場所じゃ
生徒さんに来てもらえません。

沖縄に住んで不便なことは
土地やアパートの家賃が高いことの他に
実は、物価も高いです😅
なぜなら、輸送コストがかかるから。

通販だって、沖縄だけは送料無料になりません。
プラス3,000円の送料が追加されたり。
海を越えて運んでもらうので仕方ないです。

大阪の実家に帰省してスーパーに行くと
激安の食品の値段を見てびっくり🫢

沖縄は、所得が低いうえ
住居費、食費の負担が大きいです。
可処分所得が低い現実があります。

沖縄のマンションを購入する時に
絶対に避けた方が良いことがあります。

そのことについて、また明日、書きますね！