新築建売を買って8ヶ月の振り返り。思考は現実化した

2025年12月に神奈川県の湘南エリアに
新築建売を買って、引っ越し後、初めての夏休み。

子供は毎日のようにサッカーだったり、
友達が遊びにきたり、うちに誰かが泊まりに来たり。

賑やかだと思う。

願えば叶う。
2024年にマーフィーを読んで、たった2年で変わったw
本当に思考・暗示は現実化したw

自分の思いが現実化した

家を買う前は、住宅ローンがフルローンだったり、
子供の転校が必要だったり、
駅からちょっと遠くなるだったり、

まぁいろいろ煽られた。
変数が多すぎだと思った。

で、自分の思いや感情をノートに全部書いた。

いまはもう、以前のノートは見返せない。
読み返すと、はずかしいw

私は成長したw

つまり、たった8ヶ月だが、
自分の思いが現実化した、ということだと思う。

当時の自分の決断は間違ってなかったということだと思う。

というか思いたいw
バイアスかかりまくりw

その理由は、金利

私はフラット35で住宅ローンを組んだ。
2025年12月の金利は1.97%だった。

高いと思った。
この素っ高値を買いにいくのか。
もっと早く買っていればよかった。

と、いろいろ後悔していた。

ただまぁ、とりあえず、フラット35は、
当初5年は子育て優遇で、
金利が-1%だったので、よかった。

0.97%という逆ザヤ？
2025年12月の日本の10年国債は1.9%くらいだっと思う。

国家の住宅ローン政策すごいわ。
感謝であるw

で、残り30年は1.97%。

だから、
5年後に繰り上げ返済できるように頑張ろうと思ったw

2025年12月の銀行の変動金利は、
私の場合、1.2%や0.95%だった。

フラット35と全然変わらないと思ったw

むしろ、これから金利は上がっていくから、
変動金利も2%くらいになるだろうと思った。

つまり、固定金利の方がいいと思った。

実際、8ヶ月経って変動金利は1.4%くらいになっていると思う。

そして、物価上昇

で、物件を契約後、
引越しもしない内に、戦争が始まった。

2026年1月年初から
アメリカがベネズエラを攻撃し、
その後はイランを攻撃したことで、
原油価格が跳ね上がった。

ホルムズ海峡封鎖？
ナフサがない？

なんじゃそりゃ。

で、日本の金利もどんどん上がった。

2026年8月のフラット35の金利は、
3.2%を超える。

周辺の住宅価格もどんどん上がっている。

東京の物件価格が高すぎて、
関東近郊に逃げてきているw

そういえば、家を買う前より、
SUUMOやHomesを見るのが日課になっているw

昨年より建売価格が
余裕で1,000万円近く違うんじゃないかw

売れているのか？
値段設定おかしくないか？

やばいわw

たった8ヶ月だが激変した。

つまり、住宅価格と金利だけで、
1500万円以上変わっているということ。

いまから買おうと思っても、
私にはもう買えなくなっている状況。

これだけでも去年、
家を買っておいてよかったと思う。

お泊まりというイベント

で、夏休みに入り、
子供の友達が何人か泊まりに来たw

泊まりに来ていいよ、と
軽いノリで、社交辞令のつもりで伝えたら
本当にきたw

自分なら、自分の子供は、
「まだ他人の家にお泊まりさせるのは難しい」と遠慮するw

戸惑い半分、喜び半分w

これは、子供もそうだが、親同士も
信頼できているということだと思う。

あまり知らなかったり、
よく思わない家に、
泊まりに行かせたりしない。

この「お泊まり」も、
戸建てを買う前に妄想していたことだった。

マンションだと子供の足音が響くと思った。
戸建てだからできる賑わいだと思う。

つまり

いろいろ考えることがあったが、
結果として戸建てを買うということで、
人生が前に進んだ感じがする。

お金の制限やルールなどを取り払って、
妄想したことが、
「韻を踏む形」で現実化したように思う。

一度、視点や現実が変わると、
波状攻撃のようにどんどん変わっていく。

他人の目ではなく、自分の人生を見れるようになった。

あんまり他人と比較したり、
負い目を追ったりしなくなった気がする。

あの苦しかったコロナ禍はなんだったんだw
まぁいいわw

今日も子供のサッカーだ。