第2章土工、地盤編(1~15)　　　　　　⑬👷‍♂️【地盤沈下とは？】

大雅施工ノート

2026年6月1日 13:22

～なぜ地面が沈むのか？原因と対策をわかりやすく解説～

建物や道路が傾いたり、地面が下がったりする現象を「地盤沈下」といいます。

土木工事や建築工事では、地盤沈下は構造物の安全性に大きく影響するため、事前に原因を把握し、適切な対策を行うことが重要です。

今回は「地盤沈下」について、仕組みや原因、対策までわかりやすく解説します。

地盤沈下とは？

地盤沈下とは、

地盤が圧縮されたり、地下水が減少したりすることで地面が沈み下がる現象

のことです。

地盤が沈むと、その上にある建物や道路、橋なども一緒に沈下してしまいます。

地盤沈下のイメージ

例えばスポンジを手で押すと薄くなります。

地盤も同じように、

重い荷重がかかる
地下水が減少する
土が締め固まる

ことで体積が小さくなり、地面が沈下します。

地盤沈下の主な原因

① 建物や盛土の荷重

建物や盛土による重さが軟弱地盤に作用すると、土が圧縮されて沈下します。

特に粘性土は圧密沈下を起こしやすく、長期間にわたり沈下が続くことがあります。

② 地下水のくみ上げ

地下水を大量にくみ上げると、地盤内の水圧が低下します。

すると土粒子同士が密着し、地盤が収縮して沈下します。

かつて工業地帯では地下水の過剰な利用による地盤沈下が大きな問題となりました。

③ 締固め不足

盛土工事などで十分な締固めが行われていない場合、施工後に土が自然に締まり、沈下が発生することがあります。

④ 地下空洞の発生

老朽化した下水管の破損や地下水による土砂流出などで地中に空洞ができると、突然地面が陥没する場合があります。

不同沈下とは？

地盤沈下の中でも特に注意が必要なのが「不同沈下」です。

不同沈下とは、

建物の一部だけが沈下する現象

です。

その結果、

建物が傾く
壁にひび割れが入る
ドアや窓が開閉しにくくなる
配管が破損する

などの問題が発生します。

均一に沈下する場合よりも構造物への影響が大きくなります。

地盤沈下が発生するとどうなる？

建物への影響

傾斜
ひび割れ
基礎の損傷

道路への影響

路面の凹凸
水たまりの発生
通行性の低下

ライフラインへの影響

上下水道管の破損
ガス管の損傷
通信設備への影響

地盤沈下を防ぐ対策

地盤調査を行う

施工前に地盤調査を行い、

土質
支持力
地下水位

などを確認します。

地盤改良を行う

軟弱地盤の場合は、

表層改良工法
深層混合処理工法
サンドコンパクションパイル工法

などで地盤を強化します。

適切な締固めを行う

盛土施工では、規定の層厚ごとに転圧し、十分な締固めを行うことが重要です。

杭基礎を採用する

軟弱地盤では、支持層まで杭を打設して荷重を伝達する方法が採用されます。

試験対策ポイント

二級土木施工管理技士試験では、

✅ 地盤沈下
→ 地盤が沈み下がる現象

✅ 不同沈下
→ 建物の一部だけが沈下する現象

この違いを理解しておくことが重要です。

まとめ