😃レンタルスペース投資利回り😃

😃レンタルスペース投資利回り😃

不動産投資？

利回りとは何？

それは儲かるか儲からないか

がわかる指標みたいなものです☺️

よく不動産投資にて使われますが

いくら使って、

いくらくらい稼いでくれるかと

言う事になります💴🏠

100万円で買った物件を

家賃2万円で貸します

2万円✖️12ヶ月🟰24万円

24万円➗100万円🟰0.24🟰24%

となります

（簡単な計算の例えです）



そう24%なのですがこれは

不動産投資の中ではかなりよい

数字です😄

物件によりますが10%あれば

買いたい人がたくさん出るくらい

魅力的な数字です💴

10%とは

1000万円で買ったものを

年間100万円で貸す物件

なので１０年で買った金額

その後は全て儲けになる計算です

💴


それではレンスペは


どうなのでしょう？

色々ありますが

私の初めてのスペースは

初期費用50万円

利益3万円

なので
36➗50🟰0.72

なので72%
え72%？？

なので１年5ヶ月たてばそのあとは

全て利益です☺️☺️

こんなに儲かるのか？

不動産投資より

儲かる

っと言う人もいますが

不動産投資はレバレッジも

効きますし

長い間かけて資産が増えていくので

比べる事はできないですが

利回りだけで言えば

かなりレンスペはかなり良いです

金額も手頃

誰でも出来る

投資と商売を合わせた

最高のビジネスって思います

が、、、、、、、

始めるのが簡単なので

ライバル店舗も

めちゃくちゃあります

なので、、、、

勝つしかありません✊🏻✊🏻✊🏻



また脱線しましたね🚃🚃🚃



一応手前味噌ですが

1番いいスペースは

開業資金50万で

月利益20万なので

240万➗50万🟰4.8

なので

利回り480%です😤

不動産投資では考えられないので

考えないで下さい🙏

いつかは、自分の物件ではないので

終わると思っておりますが

こんな利回りもあると言う事だけ

お伝えさせていただきました😋


ここは場所もよく

奇跡的な家賃の安さ

大きさなどなど運の要素は大きいです

しかし

そんな事は誰でも起きます✨✨

一緒に限りある人生で奇跡を起こしま

しょう！！

今日も最後までありがとうございました😊

それでは✋