“今は家を買うな”と言われる時代に、私は逆の事を考えている

「今は家を建てるべきではない」

そう言われる時代に、私は家について考えている。

最近よく聞く。

「今は住宅ローン金利が上がるから、家を建てるタイミングじゃない」

確かに、その通りだと思う。

建築費は上がり、
土地価格も上昇。

さらに、
長く続いた低金利時代も、
少しずつ変わり始めている。

だから今、
家を建てようとしている人の多くは、
不安を抱えていると思う。

正直に言えば――

私もその1人だ。

「今はタイミング的に最悪なんじゃないか」

そう思うこともある。

もっと早く買っていれば…。

金利が低い時代だったら…。

建築費が上がる前だったら…。

そんな事を考えてしまう。

でも最近、
私は逆にこうも考えるようになった。

“本当に怖いのは、
お金の価値そのものが下がっていく事ではないか？”

と。

今、世界中で物価が上がっている。

食費。

電気代。

ガソリン。

保険。

そして家。

つまり、
現金の価値が、
少しずつ薄くなっている。

だから今、
多くの人が現金を、

・株
・債券
・金（ゴールド）
・不動産

などの「資産」に変え始めている。

“お金を、そのまま持たない”

そんな時代になりつつある気がする。

その視点で考えると、
家を持つ事は、
単なる「消費」ではなく、

“インフレに対する防御”

という見方もできるのではないかと思った。

もちろん、
「賃貸の方が良い」
という考えも分かる。

固定資産税もある。

修繕費もある。

人口減少もある。

老朽化問題もある。

特に都会では、
今後20年〜30年で、
古くなった建物が一気に増えていくと思う。

マンションなら、

・修繕積立金
・配管交換
・外壁工事
・エレベーター維持費

など、
住民が負担しなければならない費用が増えていく。

もし払えない人が増えれば、
建物の維持そのものが難しくなる可能性もある。

だから、
「持ち家＝安心」
とも言い切れない時代になってきた。

でも逆に、
私はこうも思う。

もし家の価格が上がり続けるなら――

家賃も、
これから上がり続けるのではないか？

今は10万円で住める家でも、
20年後、
30年後には、

15万円、
20万円、
あるいはそれ以上になる可能性だってある。

そうなった時、
今と同じ場所に住み続けるには、
かなりの収入が必要になる。

もし払えなければ、

もっと狭い家へ。

もっと不便な場所へ。

移動しなければならない未来もあるかもしれない。

だから最近、
私は「家を持つ」という事について、

単なる損得ではなく、

“未来の居場所を確保する事”

でもあるのかなと考えるようになった。

そして、
私には理想の家のイメージがある。

それは――

「自分でエネルギーを作れる家」だ。

太陽光発電を付け、
自家発電システムを持つ。

車はEVにする。

オール電化にする事で、
ガス代も抑える。

そうすれば、
毎月かかる

・電気代
・ガソリン代
・ガス代

を大きく減らせる可能性がある。

もちろん、
完全無料ではない。

でも、
“毎月必ず出ていく固定費”
を小さくできるのは大きい。

私はこれから先、
電気代やガソリン価格は、
さらに上がっていく可能性が高いと思っている。

特に今は、
AIの急速な発展によって、
世界中で電力需要が急増し始めている。

データセンター。

半導体工場。

EV。

これからは、
「電気を制するものが強い時代」
になっていく気がしている。

実際、
国も再生可能エネルギーやEVを推進していて、
今なら補助金もある。

つまり今は、
“未来のインフラ”
に投資している時期とも言えるのかもしれない。

さらに、
自家発電できる家は、
災害時にも強い。

停電しても、
最低限の電力を確保できる安心感は大きい。

最近は、
地震や豪雨も増えている。

だから私は、
「家」は単なる住む場所ではなく、

“未来を生き抜くための拠点”

のような存在になっていく気がしている。

そして最近、
もう一つ考える事がある。

それは、

「人が昔から住み続けてきた土地は強いのではないか？」

という事だ。

例えば、
昔から学校がある場所。

あるいは、
縄文時代の人たちが暮らしていた場所。

人は昔から、
洪水を避け、
水があり、
安心して暮らせる土地を選んできた。

何千年も前の人達の感覚は、
案外、
現代にも通じるのかもしれない。

もちろん、
新築の家には夢がある。

自分達だけの空間。

新しい生活。

家族の思い出。

それは、
お金だけでは測れない価値だと思う。

だから私は、
「新築はダメ」
とは全く思わない。

ただ、
これからの時代は、

“資産価値”

だけではなく、

・維持コスト
・災害リスク
・人口変化
・エネルギー問題
・暮らしやすさ
・未来のインフラ

まで考えながら、
家について考える時代なのだと思う。

今、家を建てるという事は――

単に「家を買う」という事ではなく、

“これから、どんな未来を想定して生きるか”

を選ぶ事なのかもしれない。

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