リーズイン(REEZIN)が盛り上がってます🎵

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リーズイン（REEZIN）の特徴

をサクっと並べてみたいと思います。
・自社開発の都市部区分マンションを中心に組成
・インカム型（家賃収入メイン）のクラウドファンディング
・想定利回りがほぼ統一で年8%（高水準）
・運用期間が90日前後と非常に短め
・優先出資：劣後出資の割合が高く設計されているファンドが多い
・入居率99%レベルの優良物件を厳選
・最低投資額1万円から参加可能
・募集規模が比較的小さく、抽選制が基本

メリット

・年利8%という不動産クラファンとしてはかなり高い利回りがほぼ固定されている。

・運用期間が短い（3ヶ月程度）ので資金の回転が早く、再投資しやすい。

・1万円から投資できるので初心者でも気軽に始められる。複数ファンドに分散投資しやすい。

・入居率99%クラスの安定した賃貸物件が中心で空室リスクが低く、インカム収入が比較的安定しやすい物件を選んでいる印象。大阪中心に展開する新成トラストの実績ある物件が多い。

・劣後出資割合が高め → 優先出資者（投資家）の元本保護が手厚い。


→ 「高利回り×短期×少額✖️安全性高め」4拍子が揃っており、「利回りはそこそこ有りつつ、元本割れリスクが低め」という効率的に資産を回したい人に刺さる設計です。

デメリット・注意点

・募集金額が小さめで抽選制 → 当選しないと投資できない 、対象によっては倍率も高いので突破できるかどうかになる。

・運用が短期中心なので、1ファンドあたりの配当額の絶対額は少なめ。

・サービス開始からまだ日が浅く、長期運用実績が少ない（信頼性の判断材料が限定的）  

・元本保証はない（これは不動産クラファン共通）

まとめ

1口1万円から手軽に始められる初心者でも安心のリーズイン。
実際の募集実績を見ても、毎回応募倍率が230〜490%くらいと人気で、抽選制が基本で当選しにくいけどそれだけ注目されてる証拠ですね。

リーズインはスマホ一つで完結する手軽さと、プロに任せられる安心感が魅力です。

「まずは小さく始めてみたい」という方に特におすすめのサービスです。賃貸収入による安定したリターンであなたの投資活動を充実させてください☺️不動産投資は難しいって考えてたその常識がリーズインなら変わるかも知れません。興味を持っていただけたら下記リンクからチェックしてみてください👇

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※投資の決定は、利用者ご自身の判断と責任において行ってください。