【出席者ゼロは本当！？】投資用マンションの総会で議案が100％通る恐怖の裏側

最近よく「総会への出席者ゼロってマジですか？！」という質問をいただきますが、結論、"投資用マンション"ではガチで本当です

投資用マンションでは自分自身がそこに住んでいないため、総会への関心度が低い方が多く、当日の出席者が「ゼロ人」なんて現場はザラにあります

特に「管理者（理事長）＝管理会社」の物件は、役員が監事しかいないため、出席するオーナーは皆無（※監事の出席義務はナシ）

私が「総会は絶対に参加しろ！」と言い続けてようやく行く人は増えましたが、それでもまだまだ少なすぎるのが現実です

実際に出席した数少ないオーナーさんは、会場のあまりのガラガラっぷりと無関心さに毎回めちゃくちゃ驚かれます

そして、出席者が誰もいないということは、管理会社にとって都合の良い議案が「無抵抗で100%通る」ということ

投資用マンションは白紙委任状ばかりが集まるため、どんな理不尽な議案でも簡単に可決されてしまう傾向にあります

管理会社のやりたい放題な「まずい議案」を通されてから後悔しても、時すでに遅し、手遅れです

そうなる前に、今すぐ管理組合の役員に立候補して、総会の前にすべての議案を決定する「理事会」へ介入しましょう

無関心という最大の隙を突かれないよう、しっかりと主導権を握って大切な資産をガッチリ防衛していきましょう🌶️

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