『役員の選任と解任』2017年度 マン管 問26｜No.47｜マンション管理士・管理業務主任者試験対策

今回も、役員の選び方や解任の方法について、という問題。

一見すると正しそうな文章ばかりで、読み飛ばしたくなる選択肢もあるかもしれません。
でも実は…この問題、正解率がめちゃくちゃ低かったんです。

【時間のない人はここだけ読んでOK！要点まとめ】

• 正解は「3つ不適切」

• 外部専門家が組合員でなくなっても自動で失職しない（イ）

• 監事の解任は理事会じゃなくて総会（ウ）

• 理事の役職決定は理事会が行う（エ）

• アは標準管理規約でOKとされている内容なので適切

【問題文】

※出典：2017年度 マンション管理士試験 問26

役員の選任等に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切でないものはいくつあるか。

ア　　役員は半数改選とし、役員の任期を２年とする旨を規約に定めることができる。
イ　　外部専門家を役員として選任できることとした場合、外部専門家が役員に選任された後に組合員となり、その後、その外部専門家が組合員でなくなったときは、当然に役員としての地位を失う。
ウ　　正当な理由もなく恒常的に理事会を欠席している監事は、理事会の決議により解任することができる。
エ　　理事の選任は総会の決議によるものとし、選任された理事の間で各理事の役職を決定する。

【問題文の要約】

1：役員の半数改選・任期2年はOK？
2：外部専門家が組合員でなくなったら自動的に失職？
3：監事を理事会で解任できる？
4：理事の役職は、選ばれた理事同士で決める？

【各選択肢のざっくり判定】

問い1：○（適切）
→ 標準管理規約で認められている。

問い2：×（不適切）
→ 組合員でなくても外部専門家として続けられる。

問い3：×（不適切）
→ 解任は総会の普通決議が必要。

問い4：×（不適切）
→ 役職の決定は理事会の役割。

【ねこおじさんのつまずきポイント解説】

今回の問題も凶悪なひっかけ問題です。
問題の知識としては難易度はあまり高くありません。
1～2回ほど過去問集を解けば、だいたい間違えないであろう程度の難易度の知識。
にも拘わらず、この問題の正解率は約1割ほど。
約8割の人が不適切な問いは「2つ」と答えたそうです。
約8割近くの人を罠にはめた一文がこちら

理事の選任は総会の決議によるものとし、選任された理事の間で各理事の役職を決定する。

問4にあたるエの問題。

理事の人たちは総会で選ぶ。
理事の役職を理事会で選ぶ。

だいたいの方はこの認識をしておられると思います。

ところがこの問題の答えは、適切ではないと扱われています。

「もう意味わからん、なんでや！？」と頭を抱えました。
「選任された理事の間で各理事の役職を決定したらええやないか！」と。
「理事達で決めてるやないか」と・・・

でも問題文の意図としては、
「理事の間で決定」という表現は、「理事会で決定」という標準管理規約の記載とは異なります。
これは「理事会で決めてない」って解釈みたいです。
それならせめて「間違いがいくつあるか」って問にしないで？
どれが適切？って問なら消去法で、せめて正解率半分くらいには出来ると思うんです。
もう「この問題は正解させない」って、強い意志を感じてしまいます。
「選任された理事の間で決定」＝理事会って誤認させる表現
・・・本当に・・・これ資格とるにあたり必要？
・・・ほぼ必要な知識が無関係なレベルでは？

【覚え方・考え方のまとめ】

• 役員の任期や選び方は「規約で定めればOK」な項目もある

• 外部専門家は「組合員であること」は必須ではない

• 理事・監事の解任は「総会の普通決議」で行う

• 理事の役職決定は「理事会」で行う（←これが超ひっかけ！）

【🌀ひっかけ予想】

• 「選任された理事の間で決定」→ 一見正しそうだがアウト！

• 外部専門家の組合員資格 → 無くてもOK

• 理事会と総会の役割を混同しがち → 解任権限はどっち？

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今回の問題のように、ひっかけ問題はつきものです。
だからこそ本番前のこの勉強中にひっかかりまくりましょう。
ひっかけられて転んでも本番の試験以外は無傷です！