もう値下げしない空室対策：管理会社が始める【トークン賃貸】の時代

「広告費を上げても決まらない」
「写真を変えても反響が増えない」
「お部屋探しの問い合わせがあったら、まずは自社の管理物件を優先的に案内しているけど決まらない」

そんな“限界の空室対策”を感じていませんか？
もし、入居者にポイントやトークンを発行できる賃貸管理があったら――。 家賃を払うたびにポイントが貯まり、更新時にはNFTが届く。 そんな仕組みで「長く住みたくなる物件」を作れたら、 管理会社はもう価格競争に巻き込まれません。

更新の時って、どっちかっていうと嫌な顔されるけど、
こうしたプレゼントがあると、ちょっと喜ばれそうですよね。
だって、NFTが無料でもらえるのですから。
そうでなくても、せめて引っ越す（退去）するにしても、
管理物件から管理物件へと移動してもらったほうが、
管理会社としてはうれしいはずですよね。

空室が増える時代にこそ、管理会社は「入居者体験をアップデートする」べきです。 この記事では、「トークン型賃貸」という新しい仕組みが、 どうやって空室を減らし、入居者との関係を変えるのかを考えます。