住宅ローンの返済比率は「手取りの20%未満」にしなさい

日銀が16日、政策金利を1%程度へ引き上げた。

住宅ローンの変動金利は今秋から動き出し、主要行平均は1.3%が視野に入る——今朝そんな報道が流れている。金利の話は大事だ。だが、この手の記事を読むたびに、いちばん肝心な一点がいつも曖昧なまま流されていく。

「返済比率は、結局、何%までにすべきなのか」。

審査では30〜35%が目安、30%を超えると“借りすぎ”の声が増える。
そう書かれている。

だが、この「30%」という数字、二つの意味で罠だ。

そして罠の中身を分解すると、ほとんどの人が、自分で思っているより一段も二段も深く借りている。

先に結論を置く。
住宅にかけていいのは、