カーニーの住宅プラットフォームは的外れだと批評家が指摘

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納税者団体がリベラル党リーダー・マーク・カーニーの住宅計画に警鐘を鳴らす

カーニーはオンタリオ州ヴォーンで記者会見を開き、政府の機関を設立して、手頃な価格の住宅の開発者として機能させ、プレハブ型モジュール住宅のための資金提供を行うことで、年間50万軒の新築住宅の建設ペースを倍増させると約束しました。

「私たちは、政府を手頃な価格の住宅を建設する事業に再び戻させています」とカーニーは述べました。

カーニーは、2030年までに多世帯住宅の開発費用を半分に削減するために、州や自治体と協力すると約束し、そのための失われた税収を自治体に提供することを確約しました。

また、カーニーはトルドー政権の住宅加速基金を維持し、強化することを約束しました。この政策はその効果のなさから広く批判されています。

モントリオール経済研究所の上級政策アナリストであるガブリエル・ジギエールは、カーニーの住宅戦略は的外れであり、トルドー政権の過ちから学んでいないと述べました。

「新たな連邦住宅開発者を作ることは、私たちがこの危機に陥った原因を見逃している」とジギエールは言いました。

「民間セクターは、納税者のお金を使わなくても必要な供給を建設する準備ができており、意欲もありますが、カナダの都市は開発者に膨大な書類作業を課し、住宅プロジェクトが実行不可能になっています。」

ジギエールは、政府に対して、政府主導のアプローチではなく、住宅開発に対する税制や規制の障壁を取り除くことに注力するよう呼びかけました。

「開発税を削減し、承認を迅速化し、邪魔をしないことが、また新たな高額な政府プログラムを立ち上げるよりも、手頃な価格を改善するためにずっと効果的です」とジギエールは述べました。

カナダ納税者連盟の連邦ディレクター、フランコ・テラッツァーノも同様のメッセージを繰り返し、政府に対して建設業者の邪魔をしないよう促しました。

「もし政府の介入が住宅危機の解決策であったなら、今頃カナダ人は誰もが2軒の家を持っているはずです」とテラッツァーノは言いました。

「私たちはもっと政府を必要としているわけではありません。政府には道を開けて、人々に家を建てさせる必要があります。すべてのレベルの政府が住宅建設を促進する最良の方法は、税金と規制の赤テープを大幅に削減し、カナダで家を建てるのをあまりにも難しくしている障壁を取り除くことです。」

テラッツァーノは、連邦政府にはすでに住宅に特化した機関、カナダ住宅公社（CMHC）があることを指摘しました。

彼は、この政府関連企業が「すべての人々に手頃な価格の住宅を提供する」という目標を達成できていない一方で、2020年以降、CMHCのスタッフに1億3200万ドルのボーナスを支給していることを批判しています。

カーニーはすでに、100万ドル未満の住宅を購入する初めての家購入者に対して、物品サービス税（GST）を免除することを約束しており、この政策は保守党のリーダー、ピエール・ポイリエーヴルが新築住宅に対して連邦の消費税を廃止するという約束に非常に似ています。この政策は約6ヶ月前に発表されました。

その後、ポイリエーヴルは新築住宅に対してGSTを最大130万ドルまで免除するという約束を強化しました。