渡部健さんの予習で行く！本八幡メシ　～千葉県市川市　令和8年3月3日～

不動産鑑定士はただでは帰らない！（出張旅情編）
第5回目は千葉県は市川市。

ちょっと待て！出張と言うには少し近くないか？
仰る通り。普段なら記事にしませんが、今回は特別。

私がいま最も推しているお笑い芸人、アンジャッシュ渡部建さん。
渡部さんと言えばグルメ、食べ歩き、グルレポ。
出張に際しては必ずYouTubeを確認するようになった。

え、まさに出張先やん。
これは渡部さんのお勧めのお店に行くしかない！

1.　まずは実査（評価対象不動産の現地調査+役所調査）

家から電車で約1時間。
通勤ラッシュの満員電車に敗れ、途中下車してモーニング。
少し空くの待って再度乗車。独立の恩恵を受けまくる。
そんなこんなで市川市の中心部、本八幡駅にやっとこさ着きました。
不動産鑑定士らしく、人の流れや駅前の賑わいを診る。

生憎の雨。とても寒いがそこはヒートテック！！
青森で購入したヒートテック、この冬大活躍。
さて、タイムズカーシェアで役所と現地へ。

今の時代、インターネットでおおよそのことはわかります。
昔ながらの不動産鑑定士はそれでも役所で直接確認しろ派。
私はインターネット+現地。事前にネットで下調べ、最後は現地と役所調査で補強。文明の利器と足で稼ぐ二刀流！（WBC近いしね）

対象不動産の写真は当然NG。
不動産鑑定士には厳しい守秘義務が課せられています。
とは言っても、実際の不動産鑑定評価がどう行われているか、
興味ありますよね。私も他の不動産鑑定士がどうやっているのか気になります。
いつかYouTubeでやれればなぁ。

2.　いざ！渡部さんお勧めのラーメン屋へ出陣

上記の動画で渡部さんが泣く泣く訪問をあきらめたラーメン屋がある。
その名も、「こってりらーめん　なりたけ」。
えーい、百聞は一食に如かず、その旨さあふれるお姿を！！

とにかく背脂がすごい。注文時に選べる。
今回は普通。背脂好きはガンガン入れてもらおう。

「わー、みなさん見てください。わかります？とにかく背脂がすごい。ネギ、モヤシ、メンマとラーメンの名わき役、いやもはや主役級が勢ぞろい。まさにアベンジャーズ。これは絶対うまいやつ。」

まずはスープを。背脂が効いていて本当に美味い！
続いてモヤシ。シャキシャキシャキシャキ。絶妙な歯ごたえ。
ネギ、モヤシ、メンマを味わっていると底から麺が満を持して登場。
主役は遅れてやってくる。この演出はたまらない。
太麺、食べ応え抜群。美味い、美味い。太麺が、背脂の海を泳いでる。
そして合間にスープ。これは癖になる。
小食の私には満足すぎる量。

3.　「こってりらーめん　なりたけ」

https://youtu.be/T5MwWHfMzZ4

不動産鑑定士はただでは帰らない！
けど、お仕事が待っていますので今日は泣く泣く帰ります。
撮れ高は背脂で確保。カロリーもしっかり確保。

不動産鑑定士の醍醐味、「出張」、「地域分析」。
これからも、その素晴らしさを伝えていきます。

当noteのスピンオフ企画。
YouTube「鑑定士のグルメ」を近日中に配信します。
お楽しみに。

つまらない話

歩いてたら見つけて、ふと気になった。

市川市、田中甲市長。

「田中」をこうすると、「甲」
すてきな名前だなぁと。

失礼しましたーーー。