每日学习10

解决vscode无法运行npm命令的问题(cmd可行) Powershell以及vscode中npm命令使用不了 阅读详情

租赁住房REITs的来龙去脉

房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资,直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。
租赁REITs(房地产信托投资基金)是一种以发行股票或收益凭证的方式,汇集投资者资金,由专业管理机构对租赁物业并进行专业化管理获得投资收益,并按比例分配给投资人的信托基金。租赁REITs的主要收益来源包括租金收入和物业增值。
租赁REITs在政策强调租赁市场发展,及自持住宅物业频出的背景下,对房地产商而言,可有效盘活房地产存量资产,提高资金利用效率;对中小投资人而言,为其提供了分享房地产行业增长收益的渠道;对政府而言,可以有效缓解租房市场供需不平衡,租赁市场不完善等难题。
根据不同的监管主体,中国的类REITs可分为银行间、交易所REITs,分别面向银行机构投资人和证券市场投资人;根据不同的资金流向,可 分为权益型、抵押型、和混合型。国内租赁类REITs的探索目前以抵押型为主。根据不同的组织形式,REITs可分为公司型、基金/信托型REITs,国内以后者为主。根据不同的募资范围,我国的类REITs可分为私募、公募REITs,且以私募REITs为主。
根据我国特殊的法律结构和税制体系,短期内我国租赁REITs更适合债权类产品结构。但是从长远看,随着公募REITs法律体系的逐渐搭建,投资人市场教育的成熟度提升,未来我国将逐渐推出不依赖于信用主体,以物业项目资产为核心的权益类REITs。

阿里云网络架构设计 背景 一个企业上云,首先要考虑整个网络的规划,涉及到云上和云下的网络规划,云上VPC的规划,云上不同地域VPC的互通,云上可用区的选择等等,所以一定要提前规划好整体的网络架构,现在阿里云云上的虚拟化网络解决方案已经完全转向 了云企业网,所以所有使用阿里云的企业客户多多少少都会使用阿里云的CEN 支撑自己的业务。 云企业网介绍 云企业网(Cloud Enterprise Network)是承载在阿里云提供的高性能、低延迟的私有全球网络上的一张高可用网络。 IDC专线接入CEN 首先面临的是云上和云下打通,那么 阅读详情

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本文提出了一种自动循环体素滤波算法,用于解决点云配准中分辨率差异大、参数设置复杂的问题。算法通过计算点云分辨率(公式1),采用迭代方式调整体素尺寸(公式2),逐步逼近目标分辨率。该方法在保留几何特征的同时有效精简数据量,实现了均匀分辨率的自动调整。实验通过PCL库实现,展示了原始点云与滤波结果的对比效果,验证了算法在减少数据规模方面的有效性。该方法为点云配准提供了预处理解决方案,相关成果已发表于SCI期刊。

点云侠的博客 256

每日学习day10(4.13)

中断分为内中断和外中断,内中断来源于cpu内部,和指令有关,假设有黑客植入了特权指令,cpu发现用户态在使用特权指令,就会释放特权指令,夺回cpu使用权。又或者,除数为零,就会发生内中断。和库函数有区别,库函数,是高级语言的库函数,库函数也会使用系统调用,来请求内核服务,裸机之上是操作系统,操作系统会向上提供系统调用,使得编程语言能使用内核服务。被创建完就会变为就绪态,被调度会变为运行态,系统调用等资源的时候会变为阻塞态,阻塞态的资源干完了就会变为就绪态。进程具有创建态,就绪态,运行态,阻塞态,终止态。

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不可变性(某些序列):某些序列类型(如字符串和元组)是不可变的,意味着它们的元素值不能被修改;7.enumerate(seq): 返回一个枚举对象,包含序列中元素的索引和对应的值。6.reversed(seq): 返回一个反向迭代的序列,不改变原序列。4.sum(seq): 返回序列中所有元素的总和(仅适用于数字序列)。有序性:序列中的元素按照一定的顺序排列,每个元素都有一个固定的位置。5.sorted(seq): 返回一个排序后的序列,不改变原序列。1.len(seq): 返回序列的长度(元素个数)。

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10.22每日学习打卡

方法重载 形参列表不一致 方法名必须相同 参数列表必须不同 返回类型无要求 可变参数 Java允许将同一个类中多个同名同功能但参数个数不同的方法,封装成一个方法 例:public void Method(int...a){} 参数可以是0或任意多个 实参可以为数组 可变参数的本质就是数组 如果还有其他形参,可变参数必须放在最后 一个形参列表只能有一个可变参数 public class Demo11 { pub..

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记录每日学习10

//枚举常量 一一列举 //性别 男 女 保密 //三原色 红 黄 蓝 //星期 1 2 3 4 5 6 7 //枚举关键字 -enum enum Color { RED, //0 YELLOW, //1 BLUE //2 }; int main() { enum Color color = RED; //将结构体里面第0个元素的值赋给color 就是0代表红色 printf("%d\n", RED); //0 printf("%d\n", YELLOW);.

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【面试题每日学习10

码上生花,ECharts 作品展示赛正式启动!>>> ...

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每日学习小知识10

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10.20 每日学习打卡

数据类型 自动类型转换 a = b ** c **代表任何操作 b和c会自动转化为同一类型运算,向高精度类型转换 小数->double short,byte,char->int 若此时a是低精度类型,那么就会报错 char类型本质是整数,注意转换时 强制类型转换 会造成精度降低或溢出(需注意) 在变量名前添加(类型),强行转换 String类型的转换 基本数据类型转String “”+

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每日10行代码132:开始学习django

最近准备开始学习django, 学习目标:用django建立一个文章发布的系统 具体要求:不需要管理功能,不需要登录及账户功能,要有简单的搜索 电脑环境:win10+python3.6+django3.1 1. 部署虚拟环境 mkvirtualenv DjangoStudy 基于virtualenv 和virtualenvwrapper 的虚拟环境 2. 安装django pip install django python版本与django版本的选择可以参考这个文档: https://docs.dja

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<br />记录下自己日常工作中经常使用的几个小工具类<br />1,python部分,一个日志类,一个数据库操作类。代码###################<br />#日志辅助类<br />#################<br />class Logger:<br />    LOG_DEBUG= "debug"<br />    LOG_DEBUG_FILE = "/tmp/debug.log"<br />    LOG_RELEASE = "release"<br />    LOG_RELE

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力扣每日一题12.10学习记录

在柠檬水摊上,每一杯柠檬水的售价为 5 美元。 顾客排队购买你的产品,(按账单 bills 支付的顺序)一次购买一杯。 每位顾客只买一杯柠檬水,然后向你付 5 美元、10 美元或 20 美元。你必须给每个顾客正确找零,也就是说净交易是每位顾客向你支付 5 美元。 注意,一开始你手头没有任何零钱。 如果你能给每位顾客正确找零,返回 true ,否则返回 false 。 示例 1: 输入:[5,5,5,10,20] 输出:true 解释: 前 3 位顾客那里,我们按顺序收取 3 张 5 美元的钞票。 第 4 .

weixin_44605415的博客 239

关于2025.10.13力扣每日学习

根据deepseek,move函数是为了避免不必要的拷贝,而把s的值转移给了base,方便后面重新初始化s。快指针负责寻找异位,如果有异位(当然这时候灵神用的sorted寻找异位),那么不管。我写的是,维护ans数组,然后用Counter比较异位,如果是异位,那么就保留第一个,不是则pass。string这种类型定义我早已驾轻就熟,而我想学的是move函数和resize函数。然后我还是想成为一名cpp玩家,按照惯例学习一下cpp的语法。然后学习灵神的代码,想快慢双指针的思想。先粘贴上灵神解法的cpp版本。

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机器人运动控制学习3——动力学

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内容概要:这份实验报告涵盖了连续时间系统的频域和复频域分析、数字滤波器的设计与应用及信号处理的综合应用。主要内容包括利用MATLAB进行调制、滤波条件下的频谱变化分析,设计和分析IIR和FIR滤波器的性能,以及解决具体的信号处理问题如滤波器的设计和噪声去除等。

33-1基于STM32的锂电池充电器管理系统的研究电池个数电压电流温度电量串口模拟无线有线传输阈值LCD1602Proteus

33-1基于STM32的锂电池充电器管理系统的研究(电池个数检测、电压、电流、温度、电量计算、串口模拟无线有线传输、阈值调节、LCD1602、Proteus)功能描述:本次系统使用STM32作为主控制器,对锂电池充电器管理或电能计算有关的场景中,充电锂电池个数、电压、电流、温度、电量进行检测,实测的数据将实时显示在LCD1602液晶显示器中。可通过按键实现人机交互,设定系统监测参数的阈值,当超过阈值后将通过蜂鸣器和LED进行报警指示。数据还将通过串口模拟出无线传输的场景,如WIFI、蓝牙、RS485等场景。能够自动识别锂电池的串联个数 、能够设置最大充电电流、能够实时显示当前充电电流、能够自动切换充电模式(恒流充、恒压充、浮充)。1、利用霍尔传感器,监测电压、电流大小、温度,如变化异常(超过或者低于阈值时),声光报警,发送消息。3、装有电能计量设备,可以看到电池的电量信息。4、有外部独立接口,通过串口当前监测到的全部信息,(后期可接入摄像头等设备,以便于对重点设备进行画面监控),后期可接入摄像头有哪些资料:1、仿真工程文件2、源代码工程文件3、原理图工程文件4、流程图

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yzhbyr
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